Tejas solares y paneles integrados en la cubierta: cuánto producen, qué cuestan y cuándo compensan

Además de los paneles que se colocan sobre las tejas, existen soluciones que forman parte de la propia cubierta: tejas fotovoltaicas, paneles integrados que sustituyen a las tejas y cubiertas solares completas. Se ven mejor y pueden ser la única opción en edificios protegidos, pero por cada euro producen menos: tienen menos potencia por metro cuadrado, se calientan más y cuestan más por vatio. Compensan sobre todo en dos situaciones: cuando hay que rehacer el tejado de todos modos —porque parte de su coste sustituye al de la cubierta— y cuando la estética o el patrimonio lo exigen. Esta guía explica los tipos, cómo comparar su producción con la de un panel normal usando la ficha técnica y qué preguntar sobre estanqueidad y garantías.

Cuatro formas de poner paneles en un tejado

Las dos últimas son las que suelen llamarse «tejas solares». La segunda, el panel integrado, es una opción intermedia que a menudo se olvida: usa paneles normales, con su eficiencia y su precio, y consigue un aspecto mucho más limpio.

Producción por metro cuadrado: cómo compararla

La cifra que decide es la potencia por metro cuadrado de cubierta. Para un panel normal es fácil: un panel de 440 W que ocupa 1,95 m² da unos 225 W por m², como vimos en la ficha técnica de un panel. Para una teja solar hay que hacer la cuenta con su ficha:

1. Busca la potencia de cada pieza y la superficie que cubre una vez colocada (no el tamaño de la pieza: las tejas se solapan).
2. Divide: potencia ÷ superficie cubierta = W por m².
3. Si el sistema mezcla piezas activas y pasivas, aplica la proporción de piezas activas del faldón.

Las cifras de las tejas son supuestos para ilustrar el método. La potencia por metro cuadrado de cada sistema varía mucho entre fabricantes: calcula la del producto que te ofrecen con su ficha técnica.

Si tu tejado es pequeño, la diferencia puede decidir si cubres o no tu consumo. Si es grande, importa menos: la teja solar ocupará más faldón para la misma potencia.

El calor: la pérdida que no aparece en la ficha

Un panel sobre la teja se ventila por debajo. Uno integrado o una teja solar, pegados a la cubierta, se calientan más en verano. La pérdida se puede estimar con el coeficiente de temperatura de la ficha: con −0,29 % por grado, cada 10 °C más de temperatura de célula supone un 2,9 % menos de potencia en ese momento. Las soluciones integradas pueden trabajar en verano bastantes grados por encima de un panel bien ventilado, así que su producción anual suele quedar unos puntos por debajo de la de la misma potencia sobre la teja, más en el sur que en el norte.

Por eso conviene que el presupuesto de una solución integrada indique la producción anual estimada con unas pérdidas por temperatura realistas, no las mismas que para paneles ventilados. Compruébala con la cifra de tu provincia en cuánto produce una placa solar en cada provincia, descontando esa pérdida.

El precio: compáralo bien

Las tejas solares y las cubiertas completas cuestan bastante más por vatio que los paneles normales. Pero la comparación justa no es solo «euros por vatio»:

Si el tejado hay que rehacerlo de todos modos, la superficie ocupada por la solución integrada no necesita teja ni, en algunos sistemas, parte del rastrelado: ese ahorro reduce la diferencia de precio. Si el tejado está bien, en cambio, retirar tejas sanas para poner una solución integrada cuesta más y no ahorra nada. Y si el tejado está a mitad de su vida, la cuenta es intermedia: puede convenir poner ahora paneles sobre la teja y dejar la solución integrada para cuando haya que renovar la cubierta, o adelantar la renovación si ya presenta problemas. Un técnico puede estimar cuántos años le quedan.

Para comparar ofertas, pide a cada una:

1. Precio de la solución solar, sin la cubierta.
2. Precio de la cubierta que sustituye o que hay que hacer igualmente.
3. Potencia instalada y producción anual estimada.
4. Coste por kWh a 25 años: (precio total − cubierta que te ahorras) ÷ (producción anual × 25).

Estanqueidad y garantías

Con paneles sobre la teja, la cubierta sigue siendo la teja; los paneles solo añaden anclajes. Con una solución integrada, los paneles o las tejas solares son la cubierta: si falla un sellado, entra agua. Eso cambia las preguntas que hay que hacer:

• Garantía de estanqueidad: ¿quién la da, cuántos años y qué cubre? Puede ser del fabricante del sistema, del instalador o de ambos.
• Inclinación mínima: los sistemas integrados exigen una pendiente mínima para evacuar el agua; comprueba que tu cubierta la cumple.
• Lámina impermeable bajo el sistema: la mayoría de soluciones la requieren; si la cubierta antigua no la tiene, hay que ponerla.
• Remates: encuentros con chimeneas, ventanas de tejado, limatesas y cumbreras. Son los puntos donde fallan las cubiertas, con o sin placas.
• Garantías de producto y de potencia de las piezas solares, igual que en un panel; en tejas solares conviene saber si el fabricante seguirá suministrando piezas de reposición idénticas dentro de 15 años.

Si hay una gotera bajo una solución integrada, distinguir si es de la cubierta o de la instalación es más difícil que con paneles sobre la teja. Por eso conviene que un mismo contratista responda de ambas cosas. Cómo se resuelven las goteras bajo paneles normales: reparar el tejado con placas instaladas.

Mantenimiento y averías de una cubierta solar integrada

• Más conexiones: una cubierta de tejas solares tiene muchas piezas pequeñas y, por tanto, muchas más conexiones que diez paneles. Cada conexión es un posible punto de fallo; pregunta cómo se localiza y se sustituye una pieza averiada.
• Sustituir una pieza puede exigir levantar las de alrededor. Pide el procedimiento y el coste orientativo.
• Limpieza: igual que un panel; las superficies texturadas pueden retener más suciedad.
• Sombras parciales: afectan igual o más que a los paneles, porque las piezas suelen ir en cadenas largas. Cómo influye una sombra: placas con sombra parcial.

Buen aspecto con paneles normales

Muchas personas que piden tejas solares solo quieren que los paneles «no se noten». Antes de pagar el sobreprecio, conviene saber cuánto se consigue con paneles normales bien elegidos y bien colocados:

• Paneles totalmente negros (células, marco y lámina trasera negros): se confunden con una teja oscura o una pizarra mucho mejor que los de marco plateado y fondo blanco. Producen prácticamente lo mismo.
• Un rectángulo limpio: filas completas, alineadas con los bordes del faldón y a la misma distancia de alero y cumbrera, en lugar de piezas sueltas que esquivan obstáculos.
• Estructura baja y paralela a la cubierta, sin inclinaciones añadidas.
• Cables ocultos: bajo los paneles y entrando por un único punto, no por la fachada.
• El faldón menos visible, si tiene sol suficiente: un faldón a este u oeste produce algo menos que uno al sur, pero puede ser mucho más discreto.
• Panel integrado si hay que tocar la cubierta: el aspecto más limpio con paneles normales.

Pide al instalador un fotomontaje con la distribución real de los paneles antes de firmar: es la mejor forma de decidir si hace falta algo más.

Preguntas para quien te ofrezca tejas solares

1. ¿Cuántos vatios da cada pieza y cuántos metros cuadrados cubre una vez colocada?
2. ¿Qué proporción del faldón serán piezas activas y cuántos kW suma en total?
3. ¿Qué producción anual estimas y con qué pérdidas por temperatura?
4. ¿Quién da la garantía de estanqueidad, cuántos años y qué cubre?
5. ¿Qué pendiente mínima exige el sistema y qué impermeabilización lleva debajo?
6. ¿Cómo se localiza y se sustituye una pieza averiada, y cuánto cuesta?
7. ¿Habrá piezas de reposición idénticas dentro de 10 o 15 años?
8. ¿Qué parte del presupuesto corresponde a la cubierta y cuál a la instalación solar?

Cuándo compensa cada opción

Para edificios protegidos, el procedimiento de autorización y las soluciones que suelen aceptarse están en placas solares en edificios protegidos, y para viviendas nuevas, en placas en una vivienda de obra nueva.

Trámites e impuestos

• Trámite municipal: sustituir parte de la cubierta es una obra mayor que poner paneles encima; según el ayuntamiento, puede pasar de comunicación previa a licencia. En cascos protegidos, en cambio, una solución integrada puede ser la que facilita la autorización.
• Legalización eléctrica: la misma que cualquier instalación de autoconsumo: certificado del instalador, registro y compensación.
• Bonificaciones del IBI y del ICIO: se aplican igual si la ordenanza las recoge; el ICIO se calcula sobre el coste de la obra, que será mayor si incluye la cubierta.
• IVA: en una obra de renovación de vivienda con mucha mano de obra, puede aplicarse el tipo reducido si los materiales no superan el límite legal: IVA reducido en instalaciones solares.

Si tu casa es antigua y vas a rehacer la cubierta, el orden de las obras y lo que hay que revisar antes está en placas solares en una casa antigua.

Fuentes y normativa: Código Técnico de la Edificación · Ley de Haciendas Locales (bonificaciones del IBI y del ICIO) · Real Decreto 244/2019 (autoconsumo).