Placas solares según el tipo de tejado: cómo se fijan en teja, pizarra, chapa y cubierta plana, y cuánto cambia el precio

Casi cualquier cubierta admite placas, pero el sistema de fijación, el tiempo de montaje y el riesgo de goteras cambian mucho de una a otra. La chapa y el panel sándwich son las más sencillas y baratas; la teja es el caso estándar; la pizarra y la teja plana exigen más cuidado; la cubierta plana da libertad de orientación a cambio de más estructura; y el fibrocemento antiguo con amianto no se debe perforar.

Resumen por tipo de cubierta

Si la casa es antigua, revisa también la instalación eléctrica y los papeles antes de pedir presupuesto: placas solares en una casa antigua.

Porcentajes orientativos sobre el precio de una instalación en teja curva con buen acceso. La altura del edificio y la necesidad de andamio o grúa pueden pesar tanto como el tipo de cubierta.

Teja curva: el caso más común

Hay dos formas de fijar la estructura, y la diferencia importa:

• Gancho salvatejas. Se levanta la teja, se atornilla un gancho de acero inoxidable a la viga, al rastrel o al forjado, y se vuelve a colocar la teja encima, a veces rebajándola para que asiente. No se perfora ninguna teja. Es el sistema preferible.
• Varilla roscada pasante. Se taladra la teja y el soporte, se introduce una varilla con taco químico y se sella con una junta. Es más rápida y sirve cuando no se puede acceder a la estructura, pero cada perforación es un punto que depende de un sellado.

En ambos casos, lo decisivo es que el anclaje llegue a un elemento resistente y no se quede en la teja o en el mortero. En tejados antiguos con teja muy frágil se rompen piezas al pisar: pregunta si el presupuesto incluye reponerlas y si la instaladora lleva tejas de repuesto.

Teja plana, hormigón y pizarra

Las piezas planas no dejan hueco para que pase el gancho, así que hay que rebajar la pieza superior con una radial o usar piezas de sustitución metálicas. En pizarra, además, el material es quebradizo y va clavado: se retiran las piezas afectadas, se fija el gancho y se remata con una chapa de plomo o zinc que desvía el agua. Es un trabajo de oficio. Si tu tejado es de pizarra, pide referencias de instalaciones en ese material y que la garantía de estanqueidad figure por escrito.

Chapa y panel sándwich

Son las cubiertas más agradecidas: la estructura se atornilla con tornillos autotaladrantes y arandela de estanqueidad, y los paneles quedan a pocos centímetros de la chapa. Tres cosas que vigilar:

• Atornillar en la cresta de la greca, no en el valle por donde corre el agua.
• Chapas finas o muy antiguas: anclar a las correas de la estructura, no solo a la chapa.
• Dilataciones: los perfiles largos sobre chapa necesitan juntas para absorber los cambios de temperatura sin aflojar los tornillos.

En naves y cubiertas de poca pendiente, los paneles coplanares quedan casi horizontales: producen algo menos en invierno y se ensucian más, porque la lluvia los lava peor.

Cubierta plana: lastrar o anclar

La cubierta plana permite orientar los paneles al sur aunque el edificio no lo esté, pero obliga a separar las filas para que no se den sombra, lo que consume superficie: lo calculamos en cuánto espacio de tejado necesito. Cada vez se usan más las estructuras de baja inclinación (10-15°) en disposición este-oeste, que necesitan menos lastre, caben más paneles y resisten mejor el viento. En edificios de varios vecinos, antes de lastrar hay que comprobar la sobrecarga que admite el forjado.

Fibrocemento con amianto: la excepción

Muchas naves, cocheras y viviendas anteriores a 2002 tienen cubierta de fibrocemento («uralita») que contiene amianto. Taladrarla o cortarla libera fibras peligrosas para la salud, y cualquier manipulación debe hacerla una empresa inscrita en el registro de empresas con riesgo de amianto, con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral, como exige el Real Decreto 396/2006. En la práctica:

• Una instaladora seria no fijará placas atravesando fibrocemento con amianto.
• La solución habitual es retirar la cubierta y sustituirla por chapa o panel sándwich, y montar encima. Es una obra aparte, pero deja una cubierta nueva para los 25 años de vida de las placas.
• Algunas comunidades y ayuntamientos tienen ayudas para la retirada de amianto, a veces vinculadas a instalar fotovoltaica. Pregunta en el tuyo.

Si no sabes si tu cubierta contiene amianto, no la manipules: un laboratorio puede analizar una muestra tomada por un profesional.

La pendiente de cada cubierta y lo que produce

El tipo de cubierta suele venir con una pendiente característica, y con paneles coplanares esa pendiente es la de los paneles. Producción en Madrid, con orientación sur, en porcentaje de la máxima posible:

PVGIS 5.3, Madrid, orientación sur, 14 % de pérdidas; cálculo propio. Al este u oeste las pérdidas son mayores, sobre todo en las pendientes fuertes.

Dos lecturas prácticas. En una cubierta casi plana, la pérdida anual es de un 10-15 %, pero en invierno llega a ser mucho mayor y los paneles se lavan peor con la lluvia; a veces compensa una estructura que los incline unos grados. En las pendientes fuertes de la pizarra, la producción anual apenas cambia y el invierno mejora, porque el sol bajo incide más de frente; lo que se complica es el montaje y la seguridad en altura. El resto de combinaciones de orientación e inclinación están en orientación e inclinación de las placas.

Viento y nieve: lo que el instalador debe calcular

El peso de los paneles casi nunca es el problema; el viento y la nieve, a veces sí. El documento de acciones en la edificación del Código Técnico fija las cargas que debe resistir una cubierta según la zona, la altitud y la exposición, y la estructura de los paneles debe justificarse con ellas. Casos en los que conviene pedir el cálculo por escrito:

• Primera línea de costa, cumbres y edificios altos o aislados, donde el viento levanta más los paneles, sobre todo en los bordes y esquinas de la cubierta.
• Estructuras elevadas o inclinadas sobre cubierta plana, que ofrecen más superficie al viento y necesitan más lastre o anclaje.
• Zonas de nieve —montaña, meseta norte, Pirineo—, donde la nieve acumulada puede pesar más que los propios paneles y hay que comprobar los ganchos y la estructura del tejado.

Un fabricante de estructuras serio publica las cargas admisibles de cada sistema; el instalador debe poder decirte cuál ha usado y para qué carga. Si vives en zona de temporales, lee también cómo proteger las placas de tormentas y granizo.

Antes de instalar: el estado de la cubierta

Las placas van a estar encima 25 años o más. Desmontarlas y volver a montarlas para reparar el tejado cuesta entre 600 y 1.500 € en una instalación doméstica. Por eso, antes de firmar:

Si el tejado no sirve

Con sombras, un único faldón al norte muy inclinado o una cubierta de amianto que no se va a sustituir, las alternativas son la cubierta del garaje o de un cobertizo, una estructura en el suelo, una pérgola o una marquesina; las comparamos, con su sobrecoste y su trámite, en placas en suelo, pérgola o garaje. Si la cubierta hay que rehacerla, valora integrar los paneles en ella: tejas solares y paneles integrados. Y si hay que repararla con los paneles ya puestos, el proceso está en reparar o rehacer el tejado con placas.

Qué pedir que fotografíen durante el montaje

Una vez colocados los paneles, la mitad del trabajo queda oculta. Pedir fotos durante la obra no es desconfianza: es documentación para la garantía y para cualquier reparación futura.

Pide también, al terminar, una foto general de cada faldón y el plano con la posición de cada panel y su cadena. Si algún día hay que desmontar para reparar el tejado o cambiar un panel, ese material ahorra tiempo y discusiones; el proceso lo explicamos en reparar o rehacer el tejado con placas instaladas.

Fuentes y normativa: Código Técnico de la Edificación (DB SE-AE: acciones de viento y nieve) · Real Decreto 396/2006 (trabajos con riesgo de amianto) · Producción según la pendiente: PVGIS 5.3 (Comisión Europea).