Instalar placas solares en Madrid: producción, precios, bonificaciones y cómo elegir instaladora

Mucho sol y clima seco, con veranos calurosos que restan algo de rendimiento e inviernos en los que la producción baja a algo más de la mitad de la de julio. Aquí tienes los datos locales para valorar cualquier presupuesto en la Comunidad de Madrid: producción mes a mes, cuentas, bonificaciones de la capital y trámites. No ordenamos empresas: no hemos auditado a las instaladoras madrileñas, y un ranking sin ese trabajo no te serviría.

Lo que cambia por instalar en Madrid

Madrid está entre las grandes ciudades europeas con mejor recurso solar: muchas horas de sol y un clima seco con pocos días cubiertos. El inconveniente es el calor del verano, que reduce el rendimiento de los paneles en las horas centrales, y un invierno en el que la producción de diciembre ronda el 55 % de la de julio. El reparto por meses está más abajo.

Lo que ahorra un adosado tipo en el área de Madrid

Madrid es la zona de la instalación de referencia de la web: 6 paneles, unos 4.185 kWh al año y una vivienda que aprovecha en directo el 40 %. Estas son sus cuentas:

Con tu consumo y tus horarios, la calculadora (zona «Centro») da tu propia cifra.

El IBI y el ICIO en Madrid capital

• IBI. El artículo 13 de la ordenanza fiscal del IBI de Madrid concede un 50 % de bonificación sobre la cuota íntegra durante los cinco periodos impositivos siguientes al de la inscripción de la instalación en el registro autonómico, tanto en uso residencial como en otros usos. Exige que la instalación tuviera antes el título urbanístico municipal (la declaración responsable) y que no sea obligatoria por normativa, como ocurre en obra nueva. El texto es el que transcribe la Agencia Tributaria Madrid en una consulta de 2025; el Ayuntamiento modifica cada año sus ordenanzas, así que comprueba la vigente cuando la solicites.
• ICIO. Desde las ordenanzas de 2019, la bonificación del impuesto sobre construcciones por instalar placas solares en Madrid capital es del 95 %, frente al 30 % anterior, salvo que la instalación sea obligatoria. El impuesto se calcula sobre el coste de ejecución de la obra, sin IVA: en la instalación de referencia, con el tipo del 4 % que aplica Madrid, son unos 100-120 € que dejas de pagar.
• Plazo. La bonificación del IBI hay que pedirla; no se aplica sola. Consulta el plazo en cuanto tengas la instalación legalizada, porque solicitarla tarde puede hacerte perder un ejercicio.

La fuente oficial es la Agencia Tributaria Madrid, donde están publicadas las ordenanzas fiscales vigentes. Si vives en otro municipio de la Comunidad (Las Rozas, Pozuelo, Alcalá, Getafe, Móstoles…), las condiciones son distintas en cada uno: mira cómo localizarlas en bonificación del IBI por placas solares.

Sobre subvenciones autonómicas y deducciones en el IRPF, que dependen de convocatorias y de normas que cambian, tienes la situación en ayudas al autoconsumo en la Comunidad de Madrid.

Pisos en Madrid: qué recibo del IBI se bonifica

La ordenanza también bonifica a los pisos y locales de un edificio en propiedad horizontal que hacen una instalación compartida, pero solo a los que están vinculados a ella, con el mismo 50 %. La Agencia Tributaria Madrid ha aclarado en una consulta de 2025 un detalle que importa a muchas comunidades: la bonificación se aplica al inmueble con referencia catastral cuyo punto de suministro (CUPS) recibe la energía. Si las placas abastecen solo el CUPS de los servicios comunes —ascensor, alumbrado, una aerotermia comunitaria—, solo podría bonificarse el IBI de ese inmueble comunitario, si tiene recibo propio, y no el de cada vivienda.

La consecuencia práctica: si la comunidad quiere que cada vecino tenga la bonificación, la instalación debe repartir la energía a los suministros de las viviendas mediante autoconsumo colectivo, con su acuerdo de reparto. Cómo se monta esa modalidad está en autoconsumo colectivo en comunidades de vecinos.

De la sierra a la vega: cuánto cambia dentro de la Comunidad

Hemos consultado PVGIS para siete puntos de la Comunidad con la misma instalación (1 kW, al sur, 30°, 14 % de pérdidas):

PVGIS 5.3 (Comisión Europea), consulta propia del 24-10-2026. Producción en kWh por kW instalado; diciembre y julio, totales mensuales.

De la vega del Tajo al área metropolitana la diferencia es de un 2 %, menor que la que causa una orientación algo desviada o una chimenea. Solo en los valles de la sierra la producción baja de forma apreciable, un 7 % en Rascafría, y casi toda la pérdida está en invierno, por la sombra de las montañas y las nieblas: julio es igual en todos los puntos. Las cifras de PVGIS son algo mayores que las 1.550 kWh que usamos en esta web, que descuentan suciedad, sombras menores y la variación entre años.

Permisos, registro y distribuidora en la Comunidad de Madrid

1. Permiso urbanístico. En la Comunidad de Madrid, la instalación de placas solares sobre cubierta se tramita con carácter general mediante declaración responsable ante el ayuntamiento, sin esperar a una licencia.
2. Edificios protegidos. En el centro histórico y en inmuebles catalogados puede exigirse un informe previo de patrimonio y limitarse la visibilidad de los paneles. Compruébalo antes de pedir presupuestos.
3. Legalización. El certificado de instalación eléctrica se registra ante la Comunidad de Madrid a través de una entidad de inspección y control industrial. Lo gestiona la instaladora y debe estar incluido en el precio.
4. Compensación de excedentes. Una vez registrada, la distribuidora lo comunica a tu comercializadora. Vigila que aparezca en la factura.
5. Distribuidora: en la Comunidad de Madrid operan principalmente i-DE (grupo Iberdrola) y UFD (grupo Naturgy), según la zona. La tuya figura en la factura junto al código CUPS, y es a ella a la que hay que dirigirse por lecturas, contador o datos horarios.

Pisos, sierra y calima

• Madrid capital es sobre todo una ciudad de pisos. Ahí la vía habitual es el autoconsumo colectivo o una instalación individual en la cubierta comunitaria, con acuerdo de la junta.
• El noroeste y el sur metropolitano concentran la vivienda unifamiliar, donde se instala la mayor parte del autoconsumo individual y donde hay más competencia entre instaladoras.
• Sierra de Guadarrama. En municipios de sierra hay que contar con carga de nieve en el cálculo de la estructura y con algo menos de producción en invierno.
• Calima y polvo. Tras episodios de polvo sahariano, una limpieza puede recuperar una pérdida de producción apreciable.

Tres viviendas madrileñas, tres cuentas

La misma ciudad da resultados distintos según el tipo de casa. Con la producción prudente de esta web (1.550 kWh por kW), luz a 0,16 € y excedentes a 0,05 €:

Cálculo propio, sin bonificaciones del IBI ni del ICIO. El coste por vecino en autoconsumo colectivo depende mucho del tamaño del edificio y del número de participantes.

El piso es el caso con más incertidumbre: el precio por kW de una instalación comunitaria baja con el tamaño del edificio, pero suma cableado hasta el cuarto de contadores y medios de elevación, y la bonificación del IBI solo llega a los pisos vinculados. El chalet con aerotermia se amortiza igual que el adosado aunque cueste casi el doble, porque consume más energía en las horas de sol. Y en verano, el aire acondicionado mejora todas las cuentas si se programa por la tarde, con la casa aún al sol: lo explicamos en aire acondicionado y placas solares.

Fuentes y normativa: PVGIS 5.3 (Comisión Europea) · Real Decreto 244/2019 (autoconsumo) · Real Decreto Legislativo 2/2004, Haciendas Locales (arts. 74 y 103).